Descrição

EXCLUSIVIDADE E CONFORTO À BEIRA DA REPRESA – CASA DE ALTO PADRÃO EM IJACI/MG.

Descubra essa incrível oportunidade de adquirir uma casa nova e sofisticada, situada
no Condomínio Náutico Porto da Pedra, em Ijaci-MG, com vista deslumbrante para a Represa
do Funil. Projetada para oferecer conforto, lazer e contato direto com a natureza. 

Essa residência única conta com:

4 quartos sendo uma suíte máster com banheira e vista panorâmica,
4 banheiros sendo 3 internos e 1 externo,
Área de lazer completa com piscina aquecida, sauna e jacuzzi para 5 pessoas,
Espaço gourmet integrado com varanda coberta com forno de pedra e fogão a lenha,
Sustentabilidade e economia, possui placas fotovoltaicas e aquecimento solar,
5 vagas de garagem.

SOBRE O CONDOMÍNIO:

Localizado nas margens da represa do Funil, ideal para balneário, lazer e esportes náuticos,
Píer coletivo amplo,
Quadra de beach tênis,
Dois parquinhos infantis,
Portaria 24h com vigilância,
Apenas 3 minutos do centro de Ijaci e 20 minutos de Lavras. Supermercado, sacolão, padaria
e farmácia próximos.

DETALHES INTERNOS DA CASA:

Suíte máster com closet, varanda com vista para represa, ar-condicionado e banheiro com duas
pias, dois chuveiros e banheira de hidromassagem para 2 pessoas,
Outros 3 quartos (2 dormitórios + 1 escritório), todos com varanda com vista para a represa
e ar-condicionado,
Sala de estar, jantar e cozinha integradas – lareira embutida e pé direito alto (4,20m),
Cozinha equipada com armários planejados, fogão cooktop, lava-louças e forno embutido,
Despensa, lavanderia e rouparia espaçosas.

ÁREA EXTERNA E LAZER

Varanda gourmet com forno de pedra e integração com a jacuzzi,
Jacuzzi para 5 pessoas – hidromassagem com cromoterapia, aquecimento e opção de água
quente,
Piscina aquecida de 19.000L com cascata de pedra,
Sauna (7 pessoas) de pedra e madeira, com vista para a represa e banheiro integrado,
Espaço com fogão a lenha integrado com área de fogo de chão,
Duas duchas externas,
Mesa de jantar em pedra (8 pessoas) sob a sombra de uma copaíba centenária, com vista
para a represa e a Pedra do Bugio,
Garagem para 5 carros (2 vagas cobertas + 3 descobertas),
Canil com área coberta e espaço para banho de sol.

EXTRAS E DIFERENCIAIS

Energia solar – Placas fotovoltaicas (>400KWh/mês),
Água filtrada e potável em toda a casa (filtro automático para reduzir dureza e calcário), com
boiler e aquecimento solar,
Ar-condicionado nos 4 quartos,
Horta com variedade de frutas, legumes, ervas e plantas medicinais,
Duas composteiras externas,
Espaço para 2 botijões de gás na área externa,
Varal interno e externo,

Obs: Casa nova, finalizada em agosto de 2023. Construída para residência própria, mas disponível
para venda devido a mudança profissional para outra cidade/estado.