Descrição

Apartamento à venda com área de 200m²
Localização excelente, no coração do Centro de Lavras/MG.

- São ao total 4 ótimas suítes:
Sendo 3 principais completas: com armários em madeira maciça clara, preparadas para ar condicionado e bem divididos.
Os pisos das 3 principais são quentes de tacões sintecados.
Cada quarto tem um excelente tamanho, cabendo cama king size ou e camas de solteiro, sobrando ainda espaço para outros móveis além dos armários planejados já instalados.
Obs.: 1 das suíte possuí varanda.
Além das 3 principais, existe uma 4ª suíte que pode ser utilizada para quarto de ajudante, escritório, depósito e etc. Com piso em granito e janela grande.

- 3 banheiros, todos com pisos e bancadas das pias em granito de qualidade.
Água quente com aquecimento solar nos 3 chuveiros e 3 pias.

- Uma sala de TV com lavabo, em porcelanato. Lavabo conta com bancada em granito.

- Uma sala ENORME para 3 ou 4 ambientes, que pode ser divida em jantar/estar/social/etc. Piso em porcelanato de primeira qualidade, 2 janelas grandes, tornando os ambientes bem arejados, iluminas e com uma excelente vista.

- Cozinha grande com armários planejados em madeira maciça, 2 pias, pisos e bancadas em granito.
Espaço suficiente para mesa de jantar/café. 2 janelas bem arejadas, trazendo ótima iluminação e também com excelente vista.
A cozinha ainda conta com uma ótima depensa com prateleiras.

- Área de serviço com 2 tanques de inox grandes, espaço para: 2 varais, mesa de passar roupa, máquina de lavar e armário. Piso em granito. Janela grande, bem arejado (proporcionando um secamento rápido das roupas) e tornando também um comodo bem iluminado.

- Garagem com 2 excelente vagas, tendo área de 36,70m². Vagas cabem carros grandes, com todas as portas e porta malas abertas sem encostas nas colunas. É bem grande e das melhores do prédio!!

A entrada para a garagem fica no nível da rua, sem rampas! Fácil acesso para entrar, estacionar e sair.
Portão eletrônico bem largo.

- Informações Complementares:
- São 2 portas de entradas no apartamento, 1 porta na sala para 3 ou 4 ambientes e 1 porta de acesso pela cozinha. Ambas em madeira maciça de alta qualidade, que ainda contam com tetra-chave, 2 trincos tipo batom e olho mágico, além da fechadura comum, proporcionando mais segurança para os moradores.

- São 12 portas no interior do apartamento, todas de alta qualidade.

- Todos os marcos (aduelas( das 14 portas são de madeira maciça de 1ª linha).
- Todas as ESQUADRIAS em alumínio perolizado de 1ª qualidade.
- Vidros temperados de alta qualidade. As janelas isolam os sons indesejados vindos da rua.

- São 10 janelas, 4 basculantes (banheiros) e 1 porta de correr na varanda.
-Interfone fica na cozinha, tem contato com o interfone de entrada do prédio e com a central na guarita.
- Vista espetacular e definitiva pelas janelas do apartamento.
- Ótima iluminação, com a luz do sol no período da manhã.
- Bem arejado, excelente ventilação.
- Isento de moscas, pernilongos e outros insetos.
- Gás canalizado individual.
- Água incluída no condomínio.
- Valor do condomínio R$750,00/mês aproximadamente.
- 2 Elevadores Atlas Schindler.
- Guarita com porteiro
- Sistema de segurança com várias (12 câmeras) e gravação de imagens.
- Salão de festa com banheiros Masc/Fem.
- Cozinha, área de serviço
- 2 coletores (carrinhos) para lixo comum
- 1 colhetor para lixo reciclável.
- Hall de entrada no prédio com poltronas.
- carrinhos, tipo supermercados, nas garagens para levar compras para os apartamentos.